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JUICIOS CIVILES

Posesiones efectivas testadas e intestadas

Posesiones efectivas testadas e intestadas

para que los bienes de un difunto puedan cambiar de dominio a sus herederos, debe solicitarse a un tribunal civil o al Servicio de Registro Civil (cuando hay testamento y cuando no lo hay, respectivamente), que se declare la posesión efectiva de los bienes dejados por el causante, practicarse las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces y las publicaciones en un diario de circulación nacional.

Juicios de arrendamiento

Juicios de arrendamiento

Cuando un arrendatario deja de pagar las rentas o los servicios de consumos básicos, debe interponerse una demanda por el término de contrato a la brevedad posible antes que genere más deudas perjuicios al propietario.

Juicios de precario

Juicios de precario

Por medio de una sentencia judicial se reconocerá el derecho del dueño de la cosa que se litiga y así por aquella se ordenará la restitución a su dueño. Tres son los requisitos que se deben cumplir: 1) Quien demanda es el dueño. 2) El demandado está haciendo uso de la cosa y 3) Su uso no tiene título alguno, sino que la usa por ignorancia o mera tolerancia del dueño.

Cambios de nombre

Cambios de nombre

Cuando el nombre que los padres han puesto a una persona y ésta siente que es risorio o ridículo puede solicitar a un tribunal civil el cambio de nombre.  Otra razón es porque su nombre social (con el que todos lo conocen) es distinto al nombre legal.

Rectificación de partidas de nacimiento y otras

Rectificación de partidas de nacimiento y otras

El Servicio de Registro Civil es el órgano que tiene la administración de las partidas de nacimiento, matrimonios y defunciones.  Cuando existen errores en las inscripciones es importante que sean rectificadas para evitar futuros conflictos legales. Estas rectificaciones pueden solicitarse directamente al Servicio o a un tribunal según sea el caso.

Testamentos

Testamentos

el fallecimiento de una persona que en vida hizo su testamento, debe solicitarse la Posesión efectiva de los bienes dejados por el causante, por medio de un procedimiento voluntario en los tribunales civiles.

Estudios de Títulos

Estudios de Títulos

Antes de comprar un inmueble, asegúrese que los títulos estén en orden, que no existan deudas asociadas al inmueble, que no exista alguna medida de expropiación estatal o municipal planeadas. El estudio de títulos le dará más certeza de comprar un inmueble sin inconvenientes y evitar futuros juicios que puedan recaer en el inmueble comprado.

Juicio de Tercería

Juicio de Tercería

Es muy común que parte de nuestros bienes puedan ser embargados por deudas que no son nuestras. Una manera de levantar las medidas precautorias que recaigan en esos bienes es la demanda de tercería de posesión, en la que el propietario de los bienes embargados le demuestra al tribunal que los bienes embargados no son del demandado, si no que están bajo su dominio.

Constitución de sociedades

Constitución de sociedades

Es muy ventajoso tener una figura legal que proteja sus bienes personales al crear una persona jurídica que pueda tener sus propios bienes para la explotación del giro.

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